摘要: 北京文化2019年以8.4亿元高溢价收购拥有一处土地使用权的东方山水公司，以期打造实景娱乐基地，该土地使用权的交易价格较入账金额增值超过300倍。依据土地增值税及并购商誉的相关规定，就该案例中可能涉及的土地增值税的税收监管问题、估值方法、交易价格和商誉确认合理性，以及影视行业高风险问题进行分析，认为可能存在土地增值税税收监管方面的漏洞，并针对该问题和影视行业风险提出建议。